Byt 2+1 s balkonem

Byt 2+1 byt v osobním vlastnictví 55 m²,v krásné lokalitě Praha 4, v 5. patře. Byt je ve velmi zajímavé lokalitě s výhledem na Vltavu v šíři několika kilometrů, byt ve výborném stavu po rekonstrukci. Jedná se o zateplený panelový dům ve velmi dobrém udržovaném stavu s výtahem. Obývací pokoj 21 m², ložnice 12 m², nová kuchyňská linka s jídlením koutem 10 m², WC se závěsnou mísou s modulem Geberit, koupelna se sprchovým koutem a vstupní chodba. Nové vinylové podlahy, zděné jádro, plastová okna, v každém okně žaluzie, dálkové vytápění. Velikost bytu 55 m², orientace na západ. K bytu náleží podíl na pozemku - oplocená zahrada s pergolou a dalším klidovým využitím - udržovaná zahrada, sklepní koje. Klidná lokalita Prahy 4 - Modřany.
V těsné blízkosti supermarket Albert, zastávka tramvaje Nádraží Modřany s výborným spojením do centra (15min), železniční stanice Praha Modřany se spojením do centra (Hlavní nádraží, Vršovice), Vltavské nábřeží, cyklostezka "Vltavská pravobřežní", golf Hodkovičky, restaurace, základní škola, mateřská škola, dětské hřiště, tenisové kurty, Sokol tělocvična, prodejna sportovních potřeb., parkování před domem. K nastěhování ihned. Nájem je 17.000,-Kč/měs. a zúčtovatelné poplatky jsou 4.000,-Kč + energie 1500,-Kč (elektřina, plyn). Kauce ve výši 2x nájemného. Provize realitní kanceláři ve výši jednoho nájemného není zahrnuta v ceně.

Číslo zakázky:
N00010
Dispozice:
2+1
Číslo podlaží v domě:
5
Počet nadzemních podlaží objektu:
8
Celková plocha:
55 m²
Druh objektu:
Panelová
Stav objektu:
Velmi dobrý
Vlastnictví:
Osobní
Druh bytu:
V panelovém domě
Typ nemovitosti:
Byty
Balkon:
Ano (4 m²)
K nastěhování:
1. 8. 2023
Doprava:
Silnice, MHD, Autobus
Elektřina:
230 V
Občanská vybavenost:
Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
Odpad:
Kanalizace
Ostatní:
Výtah
Ostatní rozvody:
Kabelová televize, Kabelové rozvody
Užitná plocha:
55 m²
Plyn:
Plynovod
Rok kolaudace:
1963
Rok rekonstrukce:
2022
Sklep:
Ano
Telekomunikace:
Telefon, Internet
Topení:
Ústřední - dálkové
Umístění objektu:
Klidná část obce
Voda:
Rozvod studené a teplé vody
Energetická náročnost budovy:
C