Prodej rodinného domu 3+1 Líbeznice

Nabízíme ke koupi rodinný dům - přízemní bungalov. RD byl postupně upravován a rekonstruován a nyní je ve velmi dobrém stavu. Stávající dispozice rodinného domu je 3 + 1 se dvěma koupelnami + technická místnost / kotelna.

Do domu se vstupuje přes menší předsíň do chodby, na kterou navazuje kuchyně a obývací pokoj, přes něj procházíme do ložnice. Vlevo od chodby je menší ložnice s koupelnou. Ke každé ložnici náleží vlastní koupelna se sprchovým koutem a WC.
Vytápění je realizováno ústředním topením s plynovým kotlem a zásobníkem vody s čerpadlem pro okamžité použití teplé vody.

Dům je situován na rovinatém pozemku o celkové výměře 446 m², z toho zastavěná plocha a nádvoří 136 m², zahrada 234 m², ostatní plocha 76 m². Nachází se v rezidenční části vil v Líbeznicích - nedaleko od zahradního centra.

Objekt je napojen na všechny inženýrské sítě včetně vodovodu. Parcela má čtvercový tvar a zahrada je vkusně založena. Přístup na pozemek pro pěší i auto je přímo z ulice. Na ulici za plotem je stání pro dvě auta. Vjezd na pozemek lze zrealizovat. Na zahradě je postavena nová pergola a vedle stojící zahradní domek (s využitím pro dílnu / sklad / techn. místnost atp.). Z obývacího pokoje je přímý vstup francouzskými dveřmi do zahrady. K dispozici je připravena hrubá studie pro zastřešení zádveří / terasy.


Stavební úpravy provedené v posledních 24 měs.:
- nová fasáda s instalací perlinky
- nový plyn. kotel
- nové vstupní dveře
- nová střešní krytina
- nové okapy
- podzemní dešťová jímka 2m3
- nadzemní dešťová jímka 1,3m3
- internetové rozvody (optika k dispozici)
- rozvody elektřiny
- zastřešená pergola
- zahradní domek (dílna) s revizí el.

Číslo zakázky:
N00035
Poloha objektu:
Samostatný
Počet nadzemních podlaží objektu:
1
Užitná plocha:
84 m²
Plocha parcely:
446 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Velmi dobrý
Vlastnictví:
Osobní
Typ nemovitosti:
Domy a vily
Anuita - měna:
CZK
Charakter okolní zástavby:
Obytná
K nastěhování:
1. 11. 2026
Doprava:
Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Elektřina:
230 V
Občanská vybavenost:
Škola, Školka, Pošta, Supermarket
Ostatní:
Plot, Parkoviště
Zastavěná plocha:
136 m²
Plyn:
Plynovod
Stromy:
Ano
Telekomunikace:
Internet
Terasa:
Ano
Topení:
Ústřední - plynové
Typ domu:
Přízemní
Umístění objektu:
Klidná část obce
Voda:
Zdroj pro celý objekt
Energetická náročnost budovy:
G